Natura, przestrzeń i spokój działki przy rzece Symsarna i jeziorze Blanki.

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu warmińskiej przyrody, ta oferta jest dla Ciebie. Działki o numerach 16/14 i 16/13 położone są w miejscowości Żegoty (gm. Lidzbark Warmiński), w pierwszej linii brzegowej malowniczej rzeki Symsarna, zaledwie kilkadziesiąt metrów od urokliwego jeziora Blanki, objętego całoroczną strefą ciszy.

Każda z działek ma powierzchnię około 1 ha, a ich kształt i lekko nachylony teren gwarantują doskonałe warunki do budowy domu z widokiem na wodę. Teren nie jest objęty MPZP, ale zostały już wydane warunki zabudowy, pozwalające na budowę domu jednorodzinnego. Działki znajdują się przy utwardzonej drodze, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dostępne media to woda miejska (ok. 30 m od granicy) oraz prąd skrzynka energetyczna już zamontowana przy granicy obu działek. Brak kanalizacji miejskiej możliwa instalacja szamba lub przydomowej oczyszczalni.

Okolica to idealne miejsce na odpoczynek cisza, czyste powietrze i bliskość natury. Jednocześnie w zasięgu zaledwie 12 minut jazdy samochodem znajduje się pełna infrastruktura miejska w Lidzbarku Warmińskim: sklepy, szkoły, aquapark, punkty usługowe.

Warunki zabudowy (dla obu działek):
- Budynek mieszkalny: do 200 m² powierzchni zabudowy, maks. 9 m wysokości (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe + 1 podziemna)
- Garaż: możliwy w bryle budynku mieszkalnego
- Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30 45 , dachówka ceramiczna lub podobna (odcienie czerwieni, brązu, grafitu)
- Szerokość elewacji frontowej: do 20 m

Dwie działki dostępne w sprzedaży:
- 16/14 powierzchnia 1,02 ha
- 16/13 powierzchnia 1,03 ha
Możliwość zakupu jednej lub obu idealne dla osób szukających większej przestrzeni lub inwestycji z potencjałem.

Umów się na spotkanie i przekonaj się, jak wyjątkowe jest to miejsce. Takie działki nie trafiają się często!